2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
72.5万円/㎡
前年比+34.9%
小山市
64.4万円/㎡
前年比--
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ポレスター小山駅東通り
栃木県小山市駅東通り二丁目
東北本線 / 小山駅 徒歩8分
2023年築 / 12階建 / 46戸 / RC造
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8階 / 63.49㎡の場合
相場
4,367万円
68.8万円/㎡
3,807
4,180
4,553
4,926
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜4,553万円
65.8万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年6月8日
ポレスター小山駅東通り
4,090万円（64.4万円/㎡）/ 8階 / 63.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 4,090万円 | 64.4万円 | 8階 | 63.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 5,080万円 | 61.4万円 | 4階 | 82.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 5,280万円 | 63.8万円 | 4階 | 82.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ポレスター小山駅東通り 小山市駅東通り二丁目 | 小山駅8分 | 4,090万円 | 64.4万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/08 | プレミスト小山ステーションレジデンス 小山市駅東通り一丁目 | 小山駅3分 | 5,600万円 | 73.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 17階 / 17階建 | 南西 | 2020年 | 1戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で34.9%上昇、小山市ではデータなししています。